コーラルハイツ蓮根

  • 東京都板橋区坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
1,620万円
40.0万円/㎡
相場
1,848万円
45.6万円/㎡
796
1,497
2,199
2,900
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,199万円
37.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コーラルハイツ蓮根
1,620万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/231,620万円40.0万円4階 40.5㎡ 2DK南西
2025/06/17980万円24.2万円4階 40.5㎡ 2DK西
2025/05/201,680万円41.5万円4階 40.5㎡ 2DK南西
2025/04/191,780万円44.0万円4階 40.5㎡ 2DK南西
2025/03/301,880万円46.4万円4階 40.5㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
コーラルハイツ蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 1,620万円40.0万円40.5㎡2DK4階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/04/23ヴィラ成増
板橋区成増五丁目
成増駅15分 1,380万円33.0万円41.76㎡2DK2階 / 4階建 東1977年12戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2024/02/26成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 1,880万円39.7万円47.31㎡2LDK1階 / 4階建 東1976年25戸RC
2025/05/29サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2024/07/04第2ベルハイツ
板橋区高島平五丁目
西高島平駅6分 1,350万円37.0万円36.5㎡2DK2階 / 4階建 南東1978年10戸RC
2025/07/03第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,480万円32.2万円45.9㎡2LDK1階 / 6階建 南西1974年37戸RC
2024/03/11第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,290万円34.1万円37.8㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年20戸RC
2024/06/14高島平第2ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅4分 1,100万円33.3万円33.04㎡1LDK5階 / 5階建 南1977年15戸RC
2025/05/29高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,180万円33.5万円35.27㎡1LDK2階 / 6階建 -1976年50戸RC
2024/03/11キャニオンマンション第5高島平
板橋区高島平三丁目
新高島平駅6分 1,380万円35.8万円38.57㎡1LDK2階 / 5階建 南東1977年18戸RC
2025/03/03高島平ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,780万円38.8万円45.9㎡2LDK1階 / 6階建 南西1974年29戸RC
2024/02/15三田高島平第二コーポ
板橋区高島平三丁目
新高島平駅8分 1,280万円33.1万円38.66㎡2DK1階 / 6階建 東1974年36戸RC
2025/07/07パークハイツ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅7分 2,280万円46.4万円49.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2024/04/11サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 1,390万円32.3万円42.97㎡1K2階 / 8階建 南西1976年40戸RC
2025/04/08第2高島平マイコーポ
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,580万円46.6万円33.93㎡1LDK2階 / 6階建 南1974年24戸RC
2025/06/16集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 1,550万円44.2万円35.1㎡1DK3階 / 6階建 東1974年42戸RC
2025/05/17高島平第3ウィーンハイツ
板橋区高島平二丁目
高島平駅10分 1,190万円36.3万円32.75㎡2K1階 / 4階建 南1977年23戸RC
2024/09/01城和クリスタル赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅7分 1,480万円44.5万円33.26㎡2DK3階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2025/03/24キャニオンマンション第2高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,200万円30.8万円38.96㎡2DK3階 / 6階建 南東1976年22戸RC
2025/05/25パークハイツ
板橋区高島平二丁目
高島平駅10分 1,380万円37.9万円36.45㎡1LDK2階 / 6階建 東1978年31戸RC
2025/03/25キャニオンマンション第6高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅10分 1,650万円37.5万円44.04㎡2LDK4階 / 6階建 南1977年23戸RC
2025/03/14第4高島平MYコーポ
板橋区高島平九丁目
西台駅9分 1,380万円35.7万円38.7㎡1LDK4階 / 6階建 南1976年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は板橋区の平均と比較して22.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名コーラルハイツ蓮根
所在地東京都板橋区坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩5分
築年月1979年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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